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宅建(宅地建物取引主任者)についてわかりやすく解説

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ここでは宅建協会の会員会社のメリットを紹介していきます。それは不動産関係の書類様式を全宅連のホームページからダウンロードできます。
多くの法的書類が必要となるのが不動産取引です。例えば媒介契約書、売買契約書、賃貸借契約書、他には重要事項説明などの書式が用意されています。

その他のメリットは、宅建協会の会員になると会員限定の特別価格で、各種出版物を購入することができます。例えば重要事項の説明書、税金関係の本、売買契約書に関する解説書、マイホームに関する本、宅建業者用の個人情報保護法に関する本など不動産関係の本の最新版まで扱っています。
これら全てを会員限定価格で販売してくれています。

また全宅連では、宅建協会会員に向けて会報誌を発行し、タイムリーな情報提供をしています。年間10回発行される「リアルパートナー」という会報誌も提供されます。
この会報誌には不動産関連の法律の改正情報や不動産業界の動向に関する記事、全宅連や全宅保証の現在の動きなど宅建業務に為になる情報が沢山掲載されています。

もし不動産業を始める場合、主となる事務所には宅建業法上1,000万円、従となる事務所には1事務所につき500万円法務局に供託するようにと義務付けされていますが、宅建協会に所属していると全宅保証協会に対して弁済業務の保証金分担金を預ければこの法務局への営業保証金が免除されるといったメリットがあります。
弁済業務の保証金分担金の場合は、60万円を主となる事務所に、従となる事務所には1事務所につき30万円だけ預けれ良いので、大幅に開業の初期費用が軽減できるメリットがあります。ただしこの全宅保証協会の会員になるための条件として宅建協会に属していなくてはいけません。