宅建試験に関してそれほど難しくないといった噂が流れているために、宅建試験を受ける受験生達を油断させてしまっているようですが、これはあくまでも国家試験ですから油断は禁物です。

殆どの宅建試験問題は常識問題です。ですから多くの人が宅建試験の勉強に取り掛かりやすいです。しかし暗記問題も多くあり、きちんと覚えていなければ答えられないのが現状です。結局のところ宅建試験を合格するには、試験勉強にどれだけの時間を費やすことができるかがポイントになってきますので、いわば時間との勝負と言えるでしょう。

合格率をみるとたったの10%～15%程度しか無く、受験者数で見ると平成20年は約21万人いて合格者は約3万4千人しかいません。約10人に1人しか合格することができないのですから、難易度が高い資格試験でしょう。
しかしながらきちんと事前準備と本人の意識次第で、宅建試験は難易度的に難しいことはないと思います。

例えば宅建試験には受験資格がありませんし、中卒であろうが高卒であろうが誰でも受験することができます。ですから宅建試験には勉強時間を多く費やしましょう。
平均的に宅建試験の勉強には200時間は費やす必要があるそうですが、もっと費やして足りないくらいだと思います。自分は絶対に合格するんだという強い意思を持ち、準備を完璧にすれば必ず合格できます。

大袈裟かもしれませんが、高校受験や大学受験に挑むくらいの気持ちで勉強に望んでください。そして宅建の試験に合格すれば、今後の仕事に大いに役立てることができると信じて頑張って下さい。

ここでは宅建試験に合格するための勉強方法について紹介していきます。まずは試験に関する書籍を購入することが大切です。
宅建試験の過去問題集と基本テキストは最低限必要ですので必ず購入して下さい。とても分かりやすいテキストに「ゴク楽宅建の過去問」という問題集があります。

宅建試験の勉強を始めるのなら、まずは過去問題集から解き始めてみて下さい。宅建試験は全部で50問が出題されます。解答方式は2パターンあり、4つの中から正しいものを1つ選択する場合と1つ間違っているものを選択する場合とがあります。

宅建の試験の問題の多くが常識問題です。またもともと不動産の事やそれに関する法律などに興味がある人にとっては、抵抗無くスラスラと読めてしまうテキストかと思います。
ですから初めての人でも問題集を読めば分からない内容ではありませんので、まずは過去問題集を読むことをおすすめします。
そして読み進めて行くうちにそれらの問題を解いていき、問題について詳しく知りたくなった場合は宅建の基本テキストを見て勉強していけば良いと思います。

また過去問題集を何度か解いていくうちに、問題のパターンや出し方、ひっかけ方のパターンを知ることができますし、多く仕掛けられたトリックにも慣れてくるでしょう。
もし問題を解いていてそのトリックに引っ掛かった場合は、すぐに基本テキストを見て復習し忘れないようにしておきましょう。一番のポイントは、記憶を定着させることです。
宅建試験で注意する点は問題文をよく読む事ですので、とにかく過去問題を繰り返しやって試験の傾向をつかむことにあります。そして何より集中できる環境を整え、自分自身の集中力を高めた状態で暗記中心の勉強することが習得への早道となります。

先程過去問題集をとにかく多く解いていくとお話しましたが、基本的な知識や用語については基本テキストで勉強しなければなりません。この基本テキストも宅建の試験勉強において重要なアイテムとなります。

過去問題集では試験の傾向や問題のパターンについては過去問題集で覚えることが出来ますが、宅建の基礎知識については基本テキストで覚えて下さい。
宅建には3つの主要科目があり、1・宅建業法、2・権利関係、3・法律上の制限となります。きちんとこの3つの基本的な知識を身につけて下さい。

毎年の宅建試験の傾向を見ていくと、１の宅建業法からの出題が多く見られます。この宅建業法は、法律に詳しくなくても理解できる分かりやすい法律になりますし、宅建業法には宅建業務を行う上での注意点などが書かれています。
例えば宅地建物取引業者について、事務所開設の際に注意する点、業務規則など仕事上で必要な規則が載っています。

そして3つの中で一番難しいのは権利関係になります。物件の所有権に関すること、無効・取消に関すること、債権に関すること、制限行為の能力者制度に関することとなり大変難しい内容です。多くが論理的な問題で、過去問やテキストを読んだところで簡単に頭には入ってきません。ある程度見切りをつけながら、過去問題集からある程度絞るなどしていかないと完璧に覚えることは困難でしょう。

最後3つ目の法令上の制限は、宅建業法の重要事項の説明に関係している都市計画法や建築基準法などの法律で制限している事項に関することが載っています。主に土地を利用する際に法律が制限することに関して書かれています。
これはとにかく暗記するしかなく、多くの時間を費やして得点を稼ぐようにして下さい。